Finanziaria 2008 circ. 8 Edilizia residenziale

Cambiano le imposte indirette che si applicano ai trasferimenti
di immobili compresi in piani urbanistici particolareggiati diretti
all’attuazione dei programmi di edilizia residenziale:l’imposta di
registro è fissata all’1%, l’imposta ipotecaria al 3% el’imposta catastale all’1%
Le nuove percentuali si applicano agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari
pubblicati o emanati, alle scritture private autenticate poste in essere
dal 2008 e alle scritture private non autenticate presentate dal 2008 per la
registrazione.
In breve si riepilogano le imposte per le cessioni di terreni:

Se il cedente è soggetto iva

Area edificabile
Iva 20%
Registro € 168,00
ipotecaria € 168,00
catastale € 168,00

Area non edificabile e non agricola
Iva fuori campo
Registro 8%
ipotecaria 2%
catastale 1%
Terreno agricolo
Iva fuori campo

Registro 15% salvo agevolazione richiesta da acquirente

ipotecaria 2% salvo agevolazione richiesta da acquirente

catastale 1% salvo agevolazione richiesta da acquirente

Se il cedente non è un soggetto iva

Area edificabile, area urbana non edificabile

Registro 8%

ipotecaria 2%

catastale 1%

Terreno agricolo

Registro 15% salvo agevolazione richiesta da acquirente

ipotecaria 2% salvo agevolazione richiesta da acquirente

catastale 1% salvo agevolazione richiesta da acquirente